会议室里，所有人的目光都聚焦在那个微微发福、却神采飞扬的中年男人身上。

丁义珍的手指在规划图上移动，语速不快，但每个字都鏗鏘有力：“王市长提到环保问题，这確实是关键。”

“所以我已经聘请国內顶尖的环评机构——国家环境科学研究院，对光明峰区域进行了生態评估。”

他转身从公文包里取出一份厚厚的文件：“这是环评报告的摘要，共三百七十五页。”

“结论是：在採取科学保护措施的前提下，適度开发不会对光明峰生態系统造成不可逆影响。”

这些都是赵瑞龙给他提供的材料，可以说是准备充分，所以丁义珍很是自信。

至於內容真假，只要有专家签名，那就是真的。

只要大家相信，那就是真的。

李达康接过文件，快速翻阅了几页，眉头微展。

丁义珍继续说道：“我们的规划思路是保护性开发，核心原则有三条：第一，中峰以上区域为绝对保护区，只修生態步道，不建任何永久性建筑。”

“第二，所有建设项目必须採用环保材料，污水处理达到一级a標准。”

“第三，开发面积不得超过总面积的百分之三十五，其余百分之六十五必须保持原貌。”

他顿了顿，目光扫过在座的每一位领导：“我知道，这些技术细节可能有些枯燥。”

“但我想请各位领导思考一个问题：京州作为汉东省会，未来的核心竞爭力是什么？”

会议室里一片安静。

丁义珍自问自答：“是產业？我们比不过林城的製造业。”

”是科技？我们比不过吕州的高新区。”

“是金融？汉东的金融中心在吕州新规划的cbd。”

“那么京州到底有什么？”他的声音陡然提高。

“是文化！是生態！是市民的幸福感！”

“我们京州可是歷史文化古都，有著深厚的歷史底蕴。”

“光明峰项目，正是要把京州的生態优势、文化优势，转化为实实在在的发展优势、竞爭优势！”

分管城建的副市长忍不住插话：“义珍同志，你说得都很好，但280亿的投资不是小数目。资金来源如何保障？如果出现半拉子工程，那损失可就大了。”

这个问题切中了要害。

李达康也看向丁义珍，等待他的回答。

丁义珍不慌不忙，从公文包里又取出一份文件：“这是初步的投资方案。项目採用政府引导、市场运作的模式。”

“政府主要负责基础设施建设——道路、水电、通讯，这部分投资约五十亿，可以通过发行地方债、爭取上级补助等方式解决。”

“剩下的二百三十亿，全部由社会资本投入。”他翻开投资方案。

“目前已初步接触了投资机构，他们的意愿很强，愿意共同组建光明峰旅游开发联合体，按出资比例分享收益。”

他特別强调：“而且，投资协议中明確约定：首期资金八十亿必须在项目获批后三个月內到位，否则投资协议自动失效。”

“这就避免了半拉子工程的风险。”

李达康的手指在桌面上轻轻敲击，这是他思考时的习惯动作。

丁义珍的匯报条理清晰、数据详实、方案可行，几乎挑不出什么毛病。

但多年的政治经验让李达康保持著谨慎：“环保手续、土地性质变更、规划审批……这些程序走完要多久？”

“如果各部门全力配合，两个月可以完成所有审批。”丁义珍信心满满。

“李书记，这个项目不仅是一个旅游项目，更是一个系统工程。”