马宇腾安静地听著，偶尔与张柯交换一个平淡的確认。

这些政策都在他的预料之內，是这个时代招商引资的常规操作。

等到对方宣讲完毕，会议室里安静下来，所有人的视线都聚焦在马宇腾身上。

魏建功身体微微前倾，带著期待发问。

“马总，以上是我们的初步诚意。不知道贵方的具体需求是？”

马宇腾没有开口，而是將主导权交给了专业的人。

他对著王伟轻轻頷首。

王伟清了清嗓子，打开面前的笔记本，他不像官员那样讲究铺垫，而是开门见山，一条条列出雷霆的需求。

“魏市长，各位领导，我们的需求很简单，也很明確。”

“第一，土地。我们需要一千亩工业用地，必须是產权清晰、可一次性完成转让的连片土地。”

“一千亩！”

这个数字从王伟口中吐出的瞬间，对面一排官员齐齐倒吸一口凉气。

魏建功也是心头一跳，但他强自镇定，抬手虚按了一下，示意手下人保持安静。

王伟没有理会他们的震惊，继续用平稳的语速说道。

“第二，区位。厂区选址必须在雷霆汽车工厂的十公里半径圈內，方便我们进行管理协同和供应链整合。”

“同时，必须临近国道、高速公路或者货运铁路站点，我们的產品和原料需要大批量快速运输。”

“第三，配套。我们需要市政承诺双迴路供电，保证生產永不断电。工业用水和排污管道，也需要提前为我们预留並写入协议。”

每一个条件，都像一颗钉子，精准地钉在西京市府的规划图上。

整个会议室鸦雀无声，只剩下王伟清晰的陈述。

短暂的沉默后，规划局长在魏建功的示意下，快步走到墙边，展开了一幅巨大的西京市郊区规划图。

他拿著一根伸缩杆，在地图上点了几个区域。

“根据贵方的要求，我们筛选出了几个备选地块。a地块，距离汽车厂八公里，紧邻西铜高速，但部分土地涉及村庄搬迁，协调难度较大……”

“b地块，距离汽车厂十二公里，是一片完整的预留工业用地，但交通有些不太便利……”

“c地块则是距离汽车厂比较近，只有六公里的距离，周边是国道目前都是农用地，征地的难度不大……”

马宇腾站起身，和张柯一同走到地图前。

他没有去听那些复杂的解释，他的视线在地图上飞速扫过。

“李局长推荐的这三个地方。”马宇腾的声音不大，却充满了不容置疑的决断力，“明天，我们想去实地看一看。”

魏建功顺著他手指的方向看去，精神猛地一振。

他立刻拍板。

“没问题！我马上让办公厅安排！明天一早，我们亲自陪同马总去现场考察！”