“黎厂长，钢铁厂有基础，有技术工人，缺的是资金和机制。”

“这两点，我们一起解决。”

下午两点，开发区管委会会议室。

墙上掛著巨大的土地利用图，大片標红的区域代表閒置土地。

管委会主任王海匯报：“顾市长，经过排查，开发区实际已供未用土地一千二百亩，閒置时间超过两年的有八百亩。”

“原因是什么？”顾明远看著图纸。

“主要有三类：一是企业资金炼断裂，项目搁浅。”

“二是企业圈地后等待升值，没有实际投资意向。”

“三是规划调整，原有项目不符合新要求。”

“涉及多少家企业？”

“四十六家。”

顾明远站起身，走到地图前：“王主任，我记得开发区是1992年设立的，当时为了招商引资，土地政策很优惠。”

“是，每亩地价只有市场价的三分之一，有的甚至是零地价。”王海苦笑。

“当时为了吸引企业，什么条件都答应。”

“现在问题来了。”顾明远指著图纸。

“这些企业占著地不开发，等升值转手，一本万利。”

“而真正想投资的企业，却无地可用。”

会议室里一片沉默。

“標准地改革方案准备好了吗？”顾明远问。

“准备好了。”王海递上文件。

“核心內容是：对新供土地，明確投资强度、產出效益、环保標准等要求，企业达標后才能享受优惠政策。对已供未用土地，限期开发，逾期收回。”

“阻力大吗？”

“很大。”王海实话实说。

“有些企业背景很深，动不得。”

“上次我们想收回一家企业的閒置土地，对方直接找到省里，最后不了了之。”

顾明远沉思片刻：“这样，分两步走。第一步，对閒置土地全面清理，建立台帐，逐宗分析原因。第二步，分类处置。”

“確实有困难的，可以適当延期。”

“恶意圈地的，坚决收回。”

他顿了顿：“省里市里打招呼的，把名单报给我，我来协调。”

王海眼睛一亮：“有顾市长这句话，我们就敢干了！”

晚上七点，民营企业家座谈会。

二十多位企业家到场，有本地的，也有外来的。

顾明远开场就说：“今天请大家来，不是听我讲话，是听大家说问题。寧川的营商环境怎么样？有什么困难？需要政府做什么？请大家畅所欲言。”

刚开始，企业家们还有些顾虑，说得比较委婉。

但顾明远態度诚恳，问得具体，大家渐渐放开。

一位做机械加工的企业老板说：“顾市长，我们最头疼的是配套跟不上。”

“寧川號称工业城市，但很多零部件要从外地运，成本高，周期长。”

“具体是哪些零部件？”顾明远问。

“比如高精度轴承、特种钢材、数控系统等等。”

顾明远记下：“工信局牵头，梳理一下產业链缺失环节，制定补链计划。”

一位电子企业老板反映：“人才留不住，我们招的大学生，干两年就跑了，要么去省城，要么去魔都。”

顾明远点头：“这个问题很普遍。”

“人社局研究一下，能不能出台人才补贴政策？”

“对重点產业急需人才，给予安家费、住房补贴。”

“同时，提升城市品质，让大家愿意留下来。”